Estimation théorique
Allee des Cerisiers,07130 Soyons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Cerisiers,07130-Soyons indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (07059), comprenant 249 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubourg (07059), comprenant 249 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 549 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 78 | 106 | 156150€ | 2002€ |
2023-06-30 | 5268 | LARNAGE | 5 | 115 | 180 | 150000€ | 1304€ |
2021-06-07 | 175 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 110 | 148 | 185000€ | 1682€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES TERRASSES DU RHONE | 5 | 170 | 801 | 424000€ | 2494€ |
2019-12-09 | 45 | CHE DE MAGNET | 5 | 189 | 1579 | 336000€ | 1778€ |
2020-04-28 | 1 | LARNAGE | 4 | 85 | 407 | 219000€ | 2576€ |
2021-08-30 | 4 | ALL DE L'ARDOISE | 5 | 102 | 831 | 367000€ | 3598€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DES QUADRETTES | 3 | 65 | 108 | 110000€ | 1692€ |
2021-11-19 | 9999 | LARNAGE | 3 | 60 | 669 | 80000€ | 1333€ |
2022-04-19 | 50 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 86 | 82 | 120000€ | 1395€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DES TERRASSES DU RHONE | 4 | 120 | 801 | 409100€ | 3409€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DES QUADRETTES | 8 | 220 | 350 | 454450€ | 2066€ |
2022-01-31 | 100 | ALL DES TILLEULS | 5 | 155 | 813 | 473300€ | 3054€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DES QUADRETTES | 3 | 60 | 41 | 84000€ | 1400€ |
2021-01-11 | 105 | RUE DU PARADIS | 3 | 86 | 740 | 230000€ | 2674€ |
2022-05-06 | 5278 | LARNAGE | 5 | 117 | 490 | 244000€ | 2085€ |
2023-01-04 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 103 | 99 | 105000€ | 1019€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 110 | 91 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 108 | 180000€ | 1607€ |
2019-07-25 | 715 | RTE DE TOULAUD | 5 | 126 | 1200 | 315000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 8 | RUE PIPET | 2 | 70 | 101 | 145900€ | 2084€ |
2021-06-14 | 225 | RUE DU PARADIS | 4 | 110 | 746 | 125000€ | 1136€ |
2021-09-28 | 295 | CHE DE MAGNET | 6 | 189 | 1422 | 511700€ | 2707€ |
2021-01-11 | 10 | RUE PIPET | 4 | 83 | 71 | 175000€ | 2108€ |
2019-11-12 | 11 | RUE PIPET | 3 | 40 | 55 | 37000€ | 925€ |
2023-03-14 | 11 | RUE PIPET | 3 | 40 | 55 | 129250€ | 3231€ |
2022-03-28 | 18 | ALL LIMOUSIN | 4 | 90 | 693 | 244000€ | 2711€ |
2020-10-16 | 310 | IMP GENY | 5 | 130 | 1000 | 395000€ | 3038€ |
2020-09-14 | 405 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 105 | 573 | 358900€ | 3418€ |
2021-04-26 | 1 | PL DU PUITS | 2 | 82 | 110 | 189525€ | 2311€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DES CANDILLES | 3 | 96 | 130 | 176350€ | 1837€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DES CANDILLES | 3 | 90 | 132 | 183850€ | 2043€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE LA BREGOULE | 5 | 135 | 180 | 234650€ | 1738€ |
2023-06-29 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 132 | 732 | 526000€ | 3985€ |
2019-07-12 | 150 | AV OLIVIER DE SERRES | 6 | 207 | 278 | 218000€ | 1053€ |
2022-04-21 | 150 | CHE DE LA CROUZETTE | 4 | 107 | 1400 | 423750€ | 3960€ |
2021-04-29 | 485 | CHE DE GENY | 4 | 119 | 576 | 120000€ | 1008€ |
2022-02-28 | 3 | IMP SOIO | 2 | 70 | 68 | 133000€ | 1900€ |
2020-04-24 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 60 | 83000€ | 692€ |
2022-12-13 | 408 | CHE DE MAGNET | 4 | 120 | 1048 | 462100€ | 3851€ |
2022-09-12 | 245 | RTE DE JAULAN | 4 | 106 | 960 | 425000€ | 4009€ |
2020-02-27 | 155 | CHE DES LECHES | 4 | 76 | 1026 | 206000€ | 2711€ |
2021-11-03 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 164 | 108000€ | 1227€ |
2020-10-05 | 6861 | RTE DE JAULAN | 5 | 100 | 937 | 360000€ | 3600€ |
2020-05-25 | 410 | CHE DE MAGNET | 6 | 150 | 1000 | 520000€ | 3467€ |
2019-10-28 | 125 | CHE DE GENY | 5 | 160 | 1174 | 427000€ | 2669€ |
2021-12-15 | 6862 | MAGNET | 5 | 144 | 186 | 484000€ | 3361€ |
2022-06-07 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 124 | 919 | 262500€ | 2117€ |
2021-12-09 | 640 | CHE DE GENY | 4 | 147 | 500 | 200000€ | 1361€ |
2019-09-20 | 260 | CHE DES LECHES | 5 | 162 | 990 | 409100€ | 2525€ |
2022-10-14 | 304 | CHE DES LECHES | 5 | 118 | 710 | 312400€ | 2647€ |
2020-10-09 | 345 | RTE DE JAULAN | 5 | 144 | 1249 | 432800€ | 3006€ |
2021-12-28 | 338 | CHE DES LECHES | 5 | 112 | 420 | 307816€ | 2748€ |
2022-11-30 | 370 | RTE DE JAULAN | 4 | 110 | 566 | 438015€ | 3982€ |
2019-12-27 | 350 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 98 | 312 | 179100€ | 1828€ |
2022-05-23 | 350 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 98 | 312 | 213400€ | 2178€ |
2021-10-12 | 1110 | AV DES FRERES MONTGOLFIER | 7 | 120 | 90 | 145000€ | 1208€ |
2023-06-28 | 19 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 167 | 1000 | 588750€ | 3525€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 596 | 419400€ | 3957€ |
2020-05-19 | 403 | RTE DE JAULAN | 3 | 90 | 800 | 256450€ | 2849€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 165 | 1657 | 470900€ | 2854€ |
2021-03-17 | 380 | AV OLIVIER DE SERRES | 3 | 70 | 49 | 101000€ | 1443€ |
2019-10-17 | 1340 | RTE DES CRETES | 5 | 124 | 653 | 299200€ | 2413€ |
2022-06-23 | 445 | RTE DE JAULAN | 4 | 93 | 1288 | 316000€ | 3398€ |
2022-07-08 | 744 | CHE DE MAGNET | 8 | 212 | 3035 | 560000€ | 2642€ |
2021-07-08 | 11 | ALL DES SOURCES | 4 | 80 | 930 | 355100€ | 4439€ |
2019-09-24 | 95 | CHE DU VIVIER | 4 | 90 | 120 | 180500€ | 2006€ |
2020-08-31 | 145 | CHE DES TESSONIERES | 2 | 50 | 2205 | 160000€ | 3200€ |
2022-06-30 | 305 | CHE DES TESSONIERES | 4 | 107 | 840 | 339000€ | 3168€ |
2023-01-30 | 1680 | RTE DES CRETES | 5 | 143 | 810 | 460200€ | 3218€ |
2022-12-05 | 6856 | CHE DES LECHES | 4 | 91 | 415 | 270000€ | 2967€ |
2021-08-06 | 95 | IMP DE LA CORNICHE | 4 | 96 | 747 | 95000€ | 990€ |
2021-08-27 | 950 | CHE DE MAGNET | 4 | 127 | 675 | 290000€ | 2283€ |
2019-09-10 | 105 | IMP CORNAIRE | 5 | 100 | 750 | 344590€ | 3446€ |
2022-10-14 | 290 | CHE DU VIVIER | 3 | 67 | 2874 | 264050€ | 3941€ |
2020-06-26 | 795 | RTE DE JAULAN | 4 | 98 | 980 | 253700€ | 2589€ |
2020-07-10 | 430 | CHE DU VIVIER | 4 | 120 | 800 | 431000€ | 3592€ |
2020-05-26 | 5224 | LE VIVIER | 1 | 19 | 1141 | 56000€ | 2947€ |
2022-11-24 | 550 | CHE DU VIVIER | 4 | 74 | 765 | 243450€ | 3290€ |
2022-10-25 | 480 | RTE DE NIMES | 4 | 95 | 1301 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-11 | 285 | RTE DU CREUX DE CHAR | 8 | 195 | 1730 | 360000€ | 1846€ |
2019-07-17 | 285 | CHE DE GRONLU | 7 | 147 | 4890 | 462600€ | 3147€ |
2020-07-06 | 935 | CHE DU CROS DE MERLAN | 3 | 60 | 875 | 213000€ | 3550€ |
2021-06-04 | 1 | ALL DES CHENES | 5 | 90 | 717 | 243000€ | 2700€ |
2020-11-25 | 5860 | MENAFAURIE | 5 | 102 | 0 | 295000€ | 2892€ |
2020-03-11 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 674 | 249000€ | 2515€ |
2023-06-01 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 674 | 306000€ | 3091€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES CHENES | 4 | 90 | 622 | 107500€ | 1194€ |
2021-02-09 | 12 | ALL DES CHENES | 4 | 90 | 622 | 210200€ | 2336€ |
2021-06-17 | 3 | IMP DES BLEUETS | 4 | 78 | 536 | 200466€ | 2570€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 88 | 1018 | 252000€ | 2864€ |
2021-07-09 | 1625 | CHE DU VIVIER | 5 | 127 | 567 | 260000€ | 2047€ |
2021-04-14 | 15 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 85 | 506 | 258000€ | 3035€ |
2019-08-08 | 247 | CHE DE PEYROUSE | 5 | 147 | 1697 | 360000€ | 2449€ |
2019-09-30 | 157 | CHE DE PEYROUSE | 4 | 124 | 1518 | 351500€ | 2835€ |
2021-10-05 | 1218 | CHE DES CRETES | 5 | 161 | 1595 | 690000€ | 4286€ |
2021-08-31 | 4 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 83 | 557 | 251250€ | 3027€ |
2023-06-26 | 85 | IMP DE CLARIOT | 4 | 140 | 440 | 317650€ | 2269€ |
2022-09-23 | 1665 | RTE DE LYON | 4 | 147 | 552 | 275000€ | 1871€ |
2021-04-27 | 65 | CHE DE PEYRACHE | 4 | 94 | 263 | 236600€ | 2517€ |
2022-12-01 | 2 | IMP DES MAGNOLIAS | 7 | 88 | 570 | 332650€ | 3780€ |
2019-09-05 | 35 | IMP DES PRES DU MOUCHET | 6 | 164 | 807 | 322800€ | 1968€ |
2022-07-26 | 1705 | RTE DE LYON | 4 | 124 | 417 | 358700€ | 2893€ |
2022-11-22 | 240 | RUE DE LA CHAPELLE LUCQUET | 5 | 126 | 873 | 433200€ | 3438€ |
2022-02-22 | 6 | IMP OLIVIER DES SERRES | 4 | 87 | 394 | 269000€ | 3092€ |
2021-11-05 | 5017 | ALL DE MONTPLAISIR | 4 | 132 | 1341 | 120000€ | 909€ |
2023-06-09 | 2 | IMP OLIVIER DES SERRES | 4 | 86 | 553 | 293500€ | 3413€ |
2023-05-30 | 5782 | CHE DE CLAIRFONT | 3 | 62 | 150 | 183900€ | 2966€ |
2022-09-21 | 5900 | MENAFAURIE | 4 | 96 | 570 | 413350€ | 4306€ |
2020-02-27 | 1659 | CHE DES MENAFAURIES | 5 | 108 | 1285 | 326600€ | 3024€ |
2021-01-13 | 1567 | CHE DES MENAFAURIES | 4 | 125 | 1420 | 338000€ | 2704€ |
2021-06-30 | 162 | RUE DES MURIERS | 6 | 131 | 826 | 327900€ | 2503€ |
2020-10-13 | 453 | LES HAUTES FREYDIERES | 4 | 97 | 269 | 206200€ | 2126€ |
2021-04-30 | 453 | LES HAUTES FREYDIERES | 4 | 95 | 109 | 220000€ | 2316€ |
2020-11-06 | 60 | IMP DU RIOLET | 3 | 91 | 560 | 134000€ | 1473€ |
2023-04-21 | 1406 | RTE DES MENAFAURIES | 4 | 109 | 1029 | 323400€ | 2967€ |
2022-07-26 | 785 | RTE DE POCLARY | 3 | 64 | 1000 | 165000€ | 2578€ |
2020-01-29 | 5085 | LES RANCS | 4 | 142 | 1006 | 570000€ | 4014€ |
2020-05-19 | 1557 | CHE DES MENAFAURIES | 2 | 88 | 1000 | 255000€ | 2898€ |
2022-07-04 | 1310 | RTE MONSANO | 4 | 152 | 1340 | 207000€ | 1362€ |
2019-06-20 | 780 | RTE MONSANO | 6 | 111 | 507 | 253000€ | 2279€ |
2020-06-19 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 5 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-19 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 5 | 90 | 0 | 490000€ | 5444€ |
2021-10-18 | 5531 | LES RANCS | 5 | 121 | 1500 | 449500€ | 3715€ |
2021-08-04 | 780 | RTE MONSANO | 5 | 106 | 602 | 350000€ | 3302€ |
2019-12-18 | 135 | CHE DES BASSES FREYDIERES | 4 | 109 | 1515 | 248000€ | 2275€ |
2021-02-24 | 5080 | LES RANCS | 8 | 191 | 2546 | 435000€ | 2277€ |
2021-09-28 | 545 | RUE DU MOULIN DE L'AURE | 2 | 82 | 119 | 175000€ | 2134€ |
2022-06-01 | 80 | ALL DES HAUTES FREYDIERES | 3 | 81 | 245 | 77000€ | 951€ |
2021-02-02 | 1067 | CHE DES CRETES | 5 | 99 | 965 | 342100€ | 3456€ |
2023-06-12 | 1067 | RTE DES CRETES | 5 | 99 | 965 | 387300€ | 3912€ |
2019-05-22 | 1145 | CHE DE PROVENCE | 4 | 96 | 1000 | 302000€ | 3146€ |
2020-06-30 | 105 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 250 | 165000€ | 1179€ |
2022-06-10 | 105 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 250 | 284400€ | 2031€ |
2022-04-15 | 40 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 91 | 72 | 158690€ | 1744€ |
2020-11-27 | 120 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 45 | 0 | 53000€ | 1178€ |
2020-05-25 | 5727 | MOUCHET | 4 | 96 | 521 | 258600€ | 2694€ |
2023-05-22 | 165 | RUE DU TEMPLE | 6 | 195 | 105 | 238990€ | 1226€ |
2019-09-06 | 1216 | CHE DES MENAFAURIES | 6 | 165 | 1393 | 530150€ | 3213€ |
2022-07-21 | 36 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 86 | 434 | 253900€ | 2952€ |
2023-03-14 | 1216 | MENAFAURIE | 6 | 133 | 1206 | 524389€ | 3943€ |
2021-06-14 | 660 | RUE DU MOULIN DE L'AURE | 4 | 90 | 197 | 307000€ | 3411€ |
2021-11-15 | 5 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 119 | 1194 | 349100€ | 2934€ |
2022-05-30 | 5189 | RUE DU MOUTAT | 4 | 106 | 80 | 97000€ | 915€ |
2023-02-01 | 1216 | RTE DES MENAFAURIES | 5 | 143 | 1570 | 537450€ | 3758€ |
2019-09-19 | 1210 | CHE DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2023-04-06 | 5919 | CHE DES CRETES | 5 | 192 | 1314 | 719070€ | 3745€ |
2019-05-20 | 80 | IMP DE CERISAIE | 4 | 89 | 1208 | 235000€ | 2640€ |
2022-03-28 | 30 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 125 | 430 | 202500€ | 1620€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 125 | 430 | 395000€ | 3160€ |